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부동산 취득세 계산기 “드디어 내 집 마련 성공!”설레는 마음으로 부동산 계약서에 도장을 찍고 나면, 바로 다음 단계는 세금입니다.그중 가장 먼저 마주하게 되는 것이 바로 취득세예요.많은 분들이 부동산을 살 때 “취득세가 얼마나 나올까?”, “감면받을 수 있는 방법은 없을까?”라는 고민을 하십니다.그래서 오늘은 부동산을 취득할 때 반드시 내야 하는 취득세의 기본 개념부터, 세율, 감면 제도, 실제 사례까지 쉽게 풀어드릴게요. 취득세란 무엇인가요?취득세는 부동산을 **취득(소유권 이전)**할 때 내는 지방세입니다.즉, 아파트, 단독주택, 토지, 상가 등 부동산을 사거나 증여받을 때 한 번만 내는 세금이에요.납세의무자: 부동산을 취득한 사람납부기한: 취득일로부터 60일 이내 (대출 시 잔금 당일 내야 할 수도 있어요!)납부처: .. 2025. 7. 7.
간편장부와 복식부기 차이와 선택 기준 사업을 시작하고 나면 반드시 챙겨야 할 중요한 일이 있습니다.바로 장부 작성입니다.처음 사업을 시작한 자영업자, 프리랜서, 부업러들은 “나는 소규모인데 굳이 장부까지 써야 하나요?”라고 묻기도 하지만,실제로 국세청은 일정 수입 이상이면 장부 작성 및 보관을 의무화하고 있습니다.오늘은 많은 분들이 헷갈려하는 “간편장부와 복식부기의 차이점”, 그리고“내가 어떤 장부를 써야 유리한지”를 자세히 설명해드릴게요. 간편장부 vs 복식부기란?먼저 두 용어의 정의부터 간단히 살펴볼게요.구분간편장부복식부기의미수입과 지출 중심의 간단한 장부자산, 부채, 자본, 수익, 비용을 모두 기록하는 장부작성 난이도쉬움어려움작성 대상소규모 개인사업자일정 규모 이상 사업자 (법인, 고소득 개인 등)세무상 유리함상대적 덜 유리비용인정 .. 2025. 7. 7.
현금영수증 자영업자 발급 의무 현금영수증은 우리 생활 속에 익숙한 제도입니다.식당에서 밥을 먹고 현금으로 결제한 뒤 “현금영수증 해드릴까요?”라는 질문을 들어보신 적 많으시죠?소비자 입장에선 소득공제 혜택이 있고, 정부 입장에선 탈세 방지 수단이 되는 이 제도는,특히 자영업자와 프리랜서, 소규모 사업자라면 꼭 알아야 할 세무 항목 중 하나입니다.오늘은 현금영수증 발급의무가 누구에게 적용되는지, 어떤 업종이 대상인지,그리고 발급을 하지 않으면 어떤 불이익이 있는지까지 꼼꼼하게 정리해볼게요! 현금영수증 제도란?현금영수증 제도란, 소비자가 물품을 구입하거나 서비스를 이용한 후 현금으로 결제한 사실을 국세청에 신고해주는 제도입니다.소비자는 소득공제 또는 지출증빙을 받을 수 있고,사업자는 매출 누락 방지 및 신고 편의성을 확보하며,국가는 과.. 2025. 7. 6.
세무조사 유형과 대응법 “나는 매출도 얼마 안 되고, 직원도 없는 소규모 사업자인데 세무조사까지 받을 일이 있을까?”많은 자영업자나 프리랜서들이 이렇게 생각하곤 합니다.하지만 실제로는 규모와 관계없이 세무조사의 대상이 될 수 있습니다.오히려 자료 관리가 느슨해지기 쉬운 소규모 사업자일수록 더욱 꼼꼼한 세무 관리가 필요하죠.그래서 오늘은 세무조사의 주요 유형과 세무조사 통보를 받았을 때의 대처법에 대해 정리해드릴게요! 세무조사란?세무조사란 국세청이 납세자의 세금 신고가 적법하게 이뤄졌는지 확인하기 위해 직접 조사하는 행위를 말합니다.쉽게 말해, “신고한 내용이 맞는지 자료를 보여주세요”라는 정부의 요청이죠.조사의 목적은 다음과 같습니다:소득 탈루 여부 확인매출 누락, 비용 허위 계상 여부 점검부가세·소득세·법인세 등 정당 신고.. 2025. 7. 6.
부동산 세금 종류 한눈에 보기 내 집을 사거나, 투자 목적으로 부동산을 사고파는 일은 인생에서 큰 결정 중 하나입니다. 그런데 부동산을 사고팔거나 보유하는 동안에는 다양한 세금이 따라붙게 되죠."이거는 왜 내야 하지?" 싶은 세금부터, "언제 내야 하는지 몰라서 연체된 적 있어요"라는 이야기까지.그래서 오늘은 부동산과 관련된 세금 종류를 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요!부동산 세금은 3가지로 나눠요부동산 세금은 크게 취득할 때, 보유할 때, 양도할 때 내는 세금으로 나눌 수 있어요.구분세금 종류주요 내용취득 시취득세, 농어촌특별세, 지방교육세부동산을 사면 즉시 발생보유 시재산세, 종합부동산세매년 6월~9월 사이 납부양도 시양도소득세부동산을 팔아서 이익이 생기면 과세 각각의 세금을 아래에서 자세히 살펴볼게요.부동산 취득 시 – 취득세취.. 2025. 7. 6.
종합소득세 신고 쉽게 하는 법 매년 5월이 되면 어김없이 찾아오는 종합소득세 신고 기간. 프리랜서, 부업을 병행하는 직장인, 그리고 1인 사업자라면 피할 수 없는 일이죠.하지만 "나는 세무사도 아니고 세금은 너무 어려워"라고 생각해서 미루는 분들이 많습니다.그래서 오늘은 종합소득세가 뭔지, 누가 신고해야 하는지, 어떻게 하면 쉽게 신고할 수 있는지까지 하나씩 정리해드릴게요! 종합소득세란?종합소득세는 한 해 동안 벌어들인 소득을 모두 합산해서 내는 세금입니다.이 소득에는 다음과 같은 것들이 포함됩니다:근로소득 (직장 월급)사업소득 (프리랜서, 자영업자)기타소득 (원고료, 강연료 등)이자·배당소득연금소득임대소득👉 여러 소득이 있는 사람은 모두 합쳐서 “종합적으로” 세금을 계산해야 하며,이때 자진해서 신고하고 납부하는 것이 종합소득세 .. 2025. 7. 5.

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