전체 글41 과세유형전환: 일반과세자와 간이과세자의 전환 기준과 유의사항 사업을 시작하거나 운영하는 중에는 과세유형을 선택하거나 변경해야 할 일이 생기곤 합니다. 특히 간이과세자에서 일반과세자로, 혹은 그 반대로 전환하는 상황은 사업자에게 세무상 큰 영향을 미치게 되죠. 오늘은 과세유형전환이 무엇인지, 그 기준과 절차, 그리고 전환 시 주의해야 할 사항에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 과세유형이란?부가가치세법상 사업자는 일반과세자와 간이과세자 중 하나의 과세유형으로 분류됩니다.이는 사업자의 연 매출 규모에 따라 결정되며, 각 유형에 따라 세금 계산 및 신고 방식이 달라집니다.일반과세자: 부가가치세를 공급가액의 10%로 부과하며, 매입세액 공제가 가능합니다. 1년에 2번 정기신고를 해야 합니다.간이과세자: 연 매출이 일정 기준 이하일 때 적용되며, 업종별 부가율을 적용해 간편하.. 2025. 7. 11. 부가가치세 면세 제도 "나는 세금 안 내도 되는 사업자라던데…?""부가가치세 면세사업자는 과세와 뭐가 다른 거예요?""면세사업자도 부가세 신고하나요?"사업을 시작하거나 프리랜서로 활동을 하다 보면**“면세사업자” 또는 “부가가치세 면세제도”**라는 말을 자주 듣게 됩니다.하지만 이름만 들으면 세금과는 무관한 것 같아도,실제로는 알고 있어야 할 의무와 차이점이 꽤 많습니다.오늘은 부가가치세의 기초 개념과 함께면세제도란 무엇인지,어떤 업종이 면세 대상인지,면세사업자가 알아야 할 세무 상식까지 자세히 알려드릴게요! 부가가치세(VAT)란?**부가가치세(VAT, Value Added Tax)**는상품이나 용역이 유통되는 과정에서 발생하는 부가가치에 대해 부과되는 세금입니다.최종 소비자가 부담하고공급자는 이를 국가에 대신 납부하는 구.. 2025. 7. 11. 분양권 당첨 후 잔금 지불 못할 경우 “청약 당첨은 됐는데, 막상 돈이 없어요...”“중도금까지는 간신히 냈는데 잔금이 너무 부담돼요.”“잔금 납부일이 다가오는데 대출이 안 나옵니다.”분양 아파트에 당첨되면 누구나 기쁨에 들뜨지만,막상 실제 계약이 진행되면 가장 현실적인 고민이 ‘잔금’ 문제입니다.특히 최근 금리 인상과 대출 규제로 인해분양권을 포기하거나 잔금을 못 내는 사례가 급증하고 있어요.그렇다면 분양권 당첨 후 잔금을 납부하지 못하면 어떤 일이 벌어질까요?단순히 계약이 취소되는 것을 넘어 계약금 몰수, 청약 자격 제한, 신용 리스크까지 다양한 문제가 발생할 수 있습니다.오늘은 분양권 계약 구조부터,잔금 미납 시 발생하는 불이익, 주의사항, 대응 방법까지 실전 중심으로 알려드릴게요. 분양 계약 구조 이해하기일반적인 아파트 분양 계약은.. 2025. 7. 11. 알바생 3.3% 세금 환급받는 법 “알바비에서 3.3% 세금 떼고 준다는데 이건 뭐지?”“소득도 별로 없는데 세금을 왜 내야 하죠?”“나도 환급받을 수 있나요?”알바를 처음 시작하는 분들, 특히 프리랜서나 단기 계약 아르바이트를 하신 분들이급여 명세서에 3.3% 세금이 빠진 걸 보고 당황하는 경우가 많습니다.이 3.3%는 소득세와 지방소득세를 원천징수한 금액인데요,대부분의 알바생은 연말에 이 세금을 돌려받을 수 있는 대상입니다!오늘은 이 3.3%의 정체와,언제, 어떻게 환급받는지,홈택스를 통한 신청 방법과 주의사항까지 쉽게 정리해드릴게요! 3.3% 세금, 도대체 뭔가요?많은 아르바이트는 **근로소득(4대보험 대상)**이지만,단기 알바·과외·프리랜서·모델·디자이너·크리에이터 등 일부 직종은사업소득으로 분류되어 3.3%를 원천징수하게 됩.. 2025. 7. 10. 장기보유특별공제 조건과 적용 방법 부동산을 팔 때 가장 먼저 떠오르는 세금, 바로 양도소득세입니다.특히 집값이 많이 오른 상황이라면,“이익은 좋은데 세금은 너무 아깝다”는 생각이 들 수밖에 없죠.이때 꼭 챙겨야 할 절세 카드가 바로 장기보유특별공제, 줄여서 장특공제입니다.하지만 많은 분들이 “장특공제가 뭔지 몰라서” 또는“적용 조건을 놓쳐서” 수천만 원의 세금을 더 내는 경우도 있습니다.그래서 오늘은 장기보유특별공제의 조건, 계산 방법, 적용 대상, 주의사항까지실제로 절세 효과를 누릴 수 있도록 꼼꼼히 정리해 드릴게요! 장기보유특별공제란?**장기보유특별공제(장특공제)**란,부동산(토지·건물·주택 등)을 오래 보유한 사람에게 양도소득세를 줄여주는 제도입니다.보유 기간에 따라 양도차익 일부를 공제최대 80%까지 세금 감면 가능 (1세대 .. 2025. 7. 10. 주택임대소득 신고 “전세 한 채 주고 있는데 세금 신고해야 하나요?”“월세 받고 있는데, 얼마부터 신고 대상일까?”“신고 안 하면 어떻게 되는 거죠?”주택을 임대해서 생기는 수익, 즉 주택임대소득도 세금 신고 대상이라는 사실,알고 계신가요?예전에는 과세 대상이 소수였지만,2020년부터는 연 200만 원 초과 소득만 있어도 과세가 시작되면서전·월세 임대인 대부분이 종합소득세 신고를 해야 하는 시대가 됐습니다.오늘은 주택임대소득이 누구에게, 어떻게 과세되는지,그리고 홈택스로 간단하게 신고하는 방법까지 알려드릴게요! 주택임대소득이란?주택임대소득은 주택을 타인에게 빌려주고 받는 임대료 수입을 말합니다.월세, 반전세, 전세보증금의 간주임대료 등이 해당다주택자, 고가주택 보유자일수록 과세 가능성↑과세 대상 기준 (2024년 기준).. 2025. 7. 10. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
