전체 글42 부동산 세금 종류 한눈에 보기 내 집을 사거나, 투자 목적으로 부동산을 사고파는 일은 인생에서 큰 결정 중 하나입니다. 그런데 부동산을 사고팔거나 보유하는 동안에는 다양한 세금이 따라붙게 되죠."이거는 왜 내야 하지?" 싶은 세금부터, "언제 내야 하는지 몰라서 연체된 적 있어요"라는 이야기까지.그래서 오늘은 부동산과 관련된 세금 종류를 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요!부동산 세금은 3가지로 나눠요부동산 세금은 크게 취득할 때, 보유할 때, 양도할 때 내는 세금으로 나눌 수 있어요.구분세금 종류주요 내용취득 시취득세, 농어촌특별세, 지방교육세부동산을 사면 즉시 발생보유 시재산세, 종합부동산세매년 6월~9월 사이 납부양도 시양도소득세부동산을 팔아서 이익이 생기면 과세 각각의 세금을 아래에서 자세히 살펴볼게요.부동산 취득 시 – 취득세취.. 2025. 7. 6. 종합소득세 신고 쉽게 하는 법 매년 5월이 되면 어김없이 찾아오는 종합소득세 신고 기간. 프리랜서, 부업을 병행하는 직장인, 그리고 1인 사업자라면 피할 수 없는 일이죠.하지만 "나는 세무사도 아니고 세금은 너무 어려워"라고 생각해서 미루는 분들이 많습니다.그래서 오늘은 종합소득세가 뭔지, 누가 신고해야 하는지, 어떻게 하면 쉽게 신고할 수 있는지까지 하나씩 정리해드릴게요! 종합소득세란?종합소득세는 한 해 동안 벌어들인 소득을 모두 합산해서 내는 세금입니다.이 소득에는 다음과 같은 것들이 포함됩니다:근로소득 (직장 월급)사업소득 (프리랜서, 자영업자)기타소득 (원고료, 강연료 등)이자·배당소득연금소득임대소득👉 여러 소득이 있는 사람은 모두 합쳐서 “종합적으로” 세금을 계산해야 하며,이때 자진해서 신고하고 납부하는 것이 종합소득세 .. 2025. 7. 5. 세금계산서 발급 방법 완전 가이드 사업을 하다 보면 세금계산서(특히 전자세금계산서) 발급은 필수 절차입니다.발급이 정확히 이루어지지 않으면 부가가치세 매입공제 누락, 가산세, 세무조사 리스크까지 생길 수 있습니다.이번 글에서는 국세청 홈택스와 손택스를 이용한 전자세금계산서 발급부터 수정·취소, 증빙 관리 팁까지 자세히 알려드릴게요. 전자세금계산서란 무엇인가?전자세금계산서는 종이 대신 e-세금계산서 형태로 국세청 시스템을 통해 발급 및 전송하는 방식입니다대상: 일반과세자, 연매출 기준을 초과한 간이과세자도 해당하며,면세사업자 및 소액거래는 제외됩니다.전송 기한: 공급시기가 속하는 달의 다음 달 10일까지 발급·전송 완료가 원칙발급 전 준비사항공동·금융 인증서(전자세금계산서용)홈택스 로그인용 인증서와는 별도이며,은행·인증기관에서 발급받아야 .. 2025. 7. 5. 해외 카드 매입의 세금 공제 국내 사업자가 해외에서 카드 사용을 통해 사업 관련 지출을 하는 사례가 늘어갑니다.예: 해외 출장비, 해외 서비스 구독(AWS, 구글), 구매대행 등.이때, 부가가치세(VAT) 공제와 종합소득세(종소세) 경비 처리가 어떻게 되는지는 절세의 핵심 포인트입니다.오늘은 해외카드 매입과 관련해 VAT와 종합소득세에서의 공제·경비 처리 기준과 방법,그리고 실무상 주의할 점까지 단계별로 풀어 설명드릴게요. 부가가치세: 해외 매입은 매입세액 공제 불가기본 원칙VAT 매입세액 공제는 **“국내 일반과세자로부터 세금계산서를 수취한 거래”**에 한해서만 인정됩니다 해외 판매자에게 거래하면서 해외카드로 결제하면, 해외 사업자가 국내 VAT를 납부한 증빙이 없기 때문에 매입세액 공제 대상이 아닙니다 .따라서, 해외에서 카드.. 2025. 7. 5. 간이과세자 vs 일반과세자 비교 (부가가치세 기준) 사업자등록을 하게 되면 대부분 처음 묻게 되는 질문이 바로 이 두 유형입니다.“간이과세자로 할까, 일반과세자로 할까?”이 결정 하나에 세금 부담, 신고 절차, 거래 관계 등 사업 전반이 달라집니다.아래에서 어떤 사업자가 어떤 유형을 선택해야 하는지,실제 장단점과 절세 팁까지 모두 알려드리겠습니다. 간이과세자란?연간 공급대가(부가세 포함) 1억3백만 원 미만의 영세 사업자에게 적용되는 특례 제도부가세율은 업종별로 다르며 보통 1.5%~4% 수준입니다.신고 주기는 1년에 한 번 (익년 1월 25일까지) 매입세액 공제는 0.5%만 인정하고, 일부는 0%, 즉 실제 환급을 받지는 못해요.세금계산서 발급 불가: 연 매출 4,800만 원 미만 시 영수증만 발급 가능 ✅ 장점 - “부담이 적고 간편”낮은 세율 (1... 2025. 7. 3. 국세환급금 조회 및 수령 방법 납부한 세금 중 실수나 중복으로 납부한 세금이 있다면, 반드시 돌려받아야 하는 권리입니다.하지만 모르는 사이에 잊혀져 국고로 귀속되는 경우가 많죠.이번 글에서는 국세환급금 조회부터 수령까지 전 과정을 단계별로 안내드립니다. 국세환급금이란?국세환급금은 다음과 같은 경우 발생하는 과오납 세금입니다:종합소득세·부가가치세·원천징수 등에서 중복 납부환급 세액 계산 오류신고 후 증빙 수정으로 인한 환급 발생국세청은 지난 5년간 찾아가지 않은 환급금을 통합 관리하고 있으며,이 중 돌려받지 않은 금액은 5년 경과 시 국고로 자동 귀속됩니다. 환급금 조회 가능한 경로(1) 홈택스 PC홈택스 접속메뉴 → 조회/발급 > 국세환급 > 국세환급금 찾기이름과 주민등록번호(또는 사업자번호) 입력조회 클릭 → 환급금 유무 확인(2.. 2025. 7. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
